Missão do Cargo
Mapear, prospectar, analisar e estruturar oportunidades de aquisição de terrenos para novos empreendimentos residenciais da empresa, garantindo alto potencial de rentabilidade e alinhamento com a estratégia territorial da empresa.
Atividades :
Atuar na prospecção ativa e qualificada de terrenos em regiões-alvo definidas.
Realizar primeiras conversas com proprietários e levantar condições de aquisição (compra, permuta, torna).
Conduzir análises preliminares de viabilidade técnica e comercial com apoio dos setores de Engenharia e Comercial.
Montar dossiês estruturados de oportunidades para apresentação ao Comitê de Terrenos.
Acompanhar tratativas até o desfecho (fechamento ou desistência).
Participar de reuniões com o CEO e comitê para decisões estratégicas.
Manter registro e organização das oportunidades em CRM ou planilha estruturada.
Alimentar um funil ativo de novos terrenos , com visão contínua de médio e longo prazo.
Requisitos:
Formação: Engenharia Civil, Arquitetura, Administração, Economia, Direito ou áreas correlatas.
Experiência: mínimo 2 anos em incorporação, análise de viabilidade, aquisição de terrenos ou desenvolvimento imobiliário.
Forte perfil comercial com inteligência emocional , habilidade de negociação com diversos perfis (especialmente permutantes donos de terreno).
Conhecimento de zoneamento, viabilidade, análise de VGV , noções jurídicas básicas.
Capacidade analítica e senso de responsabilidade sobre decisões críticas.
Boa comunicação, postura madura, senso de dono e organização.
Proatividade e autonomia
Visão estratégica de território
Raciocínio analítico com pragmatismo
Discrição e ética
Capacidade de lidar com ambiguidade e negociação complexa
Clareza na apresentação de informações e recomendações
Benefícios:
Vale alimentação;
Auxílio combustível;
Plano de Saúde;
Plano odontológico;
Day off no aniversário.
Período de trabalho:
Presencial ou híbrido
Disponibilidade para visitas presenciais aos terrenos e reuniões externas
. Local de trabalho:
Bairro: Centro
Cidade: Itajaí
Estado: Santa Catarina
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